Attico nuovo in vendita vista mare

Splendido attico fronte e vista mare, di nuova costruzione ed in location di pregio
Attico nuovo in vendita vista mare
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Attico nuovo in vendita vista mare
Attico nuovo in vendita vista mare
Vendita

Rif. Via01096

Trattiamo la vendita di un esclusivo attico nuovo vista mare. L'appartamento, di nuova costruzione ed in location di pregio, si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina di lusso di inizio Novecento interamente ristrutturata, fronte e vista mare, con sole 3 unità abitative dotate di ascensore e garage privati.

L'attico, che si sviluppa su due livelli, ha una superficie totale di 280 mq ed è dotato di una grande terrazza dalla quale si possono ammirare magnifici e rilassanti tramonti sulla Versilia e sul Golfo di La Spezia.

Entrando nell'abitazione, troviamo un ampio corridoio di distribuzione, avente altezze utili interne di oltre 3 mt, con armadiature a muro per l'intera lunghezza.

Dal corridoio è possibile raggiungere le 2 camere matrimoniali di oltre 18 mq ciascuna oltre a cabine armadio e bagno privato; è inoltre presente un'ulteriore bagno di servizio.

Proseguendo si raggiunge la sala living di oltre 40 mq, dotata di caminetto e ampie finestre ad elevato isolamento termico ed acustico che permettono agli ambienti di essere illuminati da luce naturale.

Al secondo livello troviamo il piano mansardato di 140 mq, con bagno privato, con un’altezza massima di 3 metri ed una minima di 1,5 metri dove sono presenti tre grandi finestre Velux con apertura automatizzata verso il cielo per una vista panoramica.

Per concludere il garage interno privato, collegato internamente al vano scale, permette di accedere direttamente all'abitazione.

La nuova realizzazione risponde a tutti i requisiti qualitativi di ultima generazione: le finiture di ogni unità abitativa, gli spazi comuni e tutte le pertinenze impiegano raffinati marmi, ceramiche e legni pregiati, l'impianto di climatizzazione caldo/freddo è autonomo, le caldaie ed i radiatori sono integrati con pompe di calore e l'impianto di canalizzazione è a soffitto. Sono inoltre presenti pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica e domotica personalizzabile.


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Richiesta € 2400000.00

Superficie 280 mq

2 camere

3 bagni

4 vani

Classe energetica In attesa

Ascensore

Terrazzo

Posto auto

Ripostiglio

Accesso disabili

Vendita

Top class

Residenza esclusiva

Nuova costruzione

Viareggio

Viareggio si trova sul litorale toscano a 80 km da Firenze e a 20 km da Pisa e Lucca, grazie alla sua posizione, all’importante rete autostradale e ferroviaria da cui è servita e dalla vicinanza di due aeroporti internazionali, è facilmente raggiungibile con ogni mezzo di trasporto.

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