Attico con terrazza solarium

Viareggio
Attico con terrazza solarium
Attico con terrazza solarium
Vendita

Rif. Via01038

Attico nuovo a Viareggio quartiere Don Bosco: in vendita nuovo e prestigioso appartamento ultimo piano con grandi terrazze a Viareggio in zona residenziale di pregio. L’appartamento dallo stile moderno è inserito in un immobile con caratteri distintivi nel cuore dell'elegante e signorile quartiere residenziale Don Bosco, a soli 400 metri dal mare, tra piccoli condomini e ville immersi nel verde e nella sue quiete. La proprietà ha una superficie di 130 mq. di spazio abitativo disposto su due livelli: al piano secondo troviamo il soggiorno pranzo, cucina, una camera matrimoniale, due camerette e due servizi di cui uno con doccia e l’altro con vasca. Dal soggiorno e dalle camere si accede direttamente ad un comodo ed ampio loggiato abitabile di 54 mq. Al piano terzo, accessibile dalsoggiorno con comoda scala, troviamo una zona giorno ed un bagno con doccia a servizio della grande terrazza di 110 mq adatta quale solarium, zona ricevimenti, zona pranzo e zona fitness. Gli interni godono di un’elevata luminosità grazie alle ampie superfici vetrate, stucchi e i selezionati materiali per i pavimenti. Infine un moderno sistema di riscaldamento gestito a zona, gli infissi in legno con doppio vetro camera ad elevato isolamento termico ed acustico, conferiscono agli ambienti elevato comfort abitativo.

La zona è ricca di servizi quali:

-supermercati a poche centinaia di metri;
-chilometriche piste ciclabili e pedonali;
-pineta attrezzata con parchi giochi per bambini, percorsi da running ed aree di lettura e relax;
-selezionati ristoranti;
-eleganti stabilimenti balneari attrezzati di piscina e ristorazione sulla vicina terrazza a mare;
-passeggiata di Viareggio e Lido di Camaiore;
-scuole materne, primarie e secondarie;
-studi medici.

Finiture

Le finiture degli interni e delle parti comuni si rifanno a requisiti di eleganza, modernità e comfort, tramite l’utilizzo di raffinati marmi, ceramiche e legni per le pavimentazioni e le finiture, sia delle parti condominiali che dell’ appartamento. Portone blindato di disegno esclusivo con chiave di sicurezza "Iseo", porte interne laccate, infissi esterni in legno, top in marmo con lavabo nei bagni, predisposizione dell' impianto di condizionamento, predisposizione dell' impianto di allarme, impianto di rilevazione fumi, posizionamento luci di emergenza, casseforti da incasso, impianto ascensore "Schindler" dotato di tutti i dispositivi di sicurezza ed impianto di riscaldamento autonomo a gas metano con elementi radianti di design. L’immobile è dotato, inoltre, di autorimessa privata servita da comoda rampa carrabile.


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Richiesta € 650000.00

Superficie 130 mq

3 camere

3 bagni

5 vani

Classe energetica In attesa di comunicazione

Ascensore

Terrazzo

Mansarda

Posto auto

Ripostiglio

Accesso disabili

Nuova costruzione

Viareggio

Viareggio si trova sul litorale toscano a 80 km da Firenze e a 20 km da Pisa e Lucca, grazie alla sua posizione, all’importante rete autostradale e ferroviaria da cui è servita e dalla vicinanza di due aeroporti internazionali, è facilmente raggiungibile con ogni mezzo di trasporto.

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