Appartamento fascia mare

Viareggio
Appartamento fascia mare
Appartamento fascia mare
Appartamento fascia mare
Appartamento fascia mare
Appartamento fascia mare
Appartamento fascia mare
Appartamento fascia mare
Vendita

Rif. Via01019

Appartamento nuovo a Viareggio vicino al mare: in vendita nuovo e prestigioso appartamento al piano terra con patio a Viareggio a 50 metri dal mare. L’appartamento dallo stile classico è inserito in un immobile con caratteri distintivi dallo stile liberty in fascia mare, a soli 50 metri dalla passeggiata e dal mare. La proprietà ha una superficie di 80 mq. di spazio abitativo disposto su un unico livello composto da: ingresso, ampio soggiorno pranzo, cucina, camera matrimoniale padronale con bagno doccia e zona armadi, cameretta, bagno di servizio con doccia, oltre a elegante patio sia su soggiorno che su cucina e camera. Dal soggiorno si accede direttamente alla resede, adatta ad allestire spazi arredati sia come living che come zona pranzo. L’unicità della proposta immobiliare è garantita da interni arricchiti dall'impiego di raffinati materiali naturali e dotazioni tecnologicamente evolute che ben si amalgamano in un immobile dallo stile Liberty, ubicato a due passi dai viali a mare ed in una delle zone residenziali più esclusive di Viareggio. Gli interni godono di un’elevata luminosità grazie alle ampie superfici vetrate, stucchi ed i selezionati materiali per i pavimenti. Infine un moderno sistema di riscaldamento gestito a zona, gli infissi in legno con doppio vetro camera ad elevato isolamento termico ed acustico, conferiscono agli ambienti elevato comfort abitativo.

La zona è ricca di servizi quali:

-supermercati a poche centinaia di metri;
-tennis club;
-palestre;
-centro SPA;
-noleggio bike;
-chilometriche piste ciclabili e pedonali;
-pineta attrezzata con parchi giochi per bambini, percorsi da running ed aree di lettura e relax;
-eleganti stabilimenti balneari attrezzati di piscina e ristorazione sul vicino viale a mare;
-passeggiata di Viareggio e Lido di Camaiore;
-selezionati ristoranti.

Finiture

L’appartamento fa parte di un immobile che è stato sottoposto ad una completa ed accurata ristrutturazione che ha consentito di riportare a nuovo lo stile Liberty della facciata. Gli interni, caldi e dallo stile classico, si rifanno a requisiti di eleganza, sobrietà e comfort mediante l’utilizzo di raffinati marmi e legni per le pavimentazioni e le finiture degli appartamenti. Portoni blindati di disegno esclusivo con chiave di sicurezza, porte interne laccate, infissi esterni in legno, top in marmo con lavabo nei bagni, predisposizione dell' impianto di condizionamento, predisposizione dell' impianto di allarme, impianto di rilevazione fumi, posizionamento luci di emergenza, casseforti da incasso, impianto ascensore "Schindler" dotato di tutti i dispositivi di sicurezza ed impianto di riscaldamento autonomo a gas metano con elementi radianti di design. L’immobile è dotato, inoltre, di posto auto in autorimessa privata servita da comoda rampa carrabile ed un ripostiglio.


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Trattativa riservata

Superficie 80 mq

2 camere

2 bagni

3 vani

Classe energetica In attesa di comunicazione

Ascensore

Giardino

Posto auto

Ripostiglio

Accesso disabili

Nuova costruzione

Viareggio

Viareggio si trova sul litorale toscano a 80 km da Firenze e a 20 km da Pisa e Lucca, grazie alla sua posizione, all’importante rete autostradale e ferroviaria da cui è servita e dalla vicinanza di due aeroporti internazionali, è facilmente raggiungibile con ogni mezzo di trasporto.

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