Quadrilocale vicino mare

Viareggio
Quadrilocale vicino mare
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Vendita

Rif. Via01018

Appartamento nuovo a Viareggio vicino al mare: in vendita nuovo e prestigioso appartamento al piano terra con tre camere matrimoniali a Viareggio a 50 metri dal mare. L’appartamento dallo stile classico è inserito in un immobile con caratteri distintivi dallo stile liberty in fascia mare, a soli 50 metri dalla passeggiata e dal mare. La proprietà ha una superficie di 150 mq. di spazio abitativo disposto su un unico livello composto da: ingresso, ampio soggiorno pranzo, cucina, tre grandi camere matrimoniali, tre servizi di cui due con doccia idromassaggio ed uno con vasca idromassaggio, oltre a resede privata e 2 posti auto, uno coperto in garage ed uno scoperto. Dal soggiorno si accede direttamente alla comoda ed ampia resede utilizzabile come zona pranzo esterna o secondo posto auto privato.  L’unicità della proposta immobiliare è garantita da interni arricchiti dall'impiego di raffinati materiali naturali e dotazioni tecnologicamente evolute che ben si amalgamano in un immobile dallo stile Liberty, ubicato a due passi dai viali a mare ed in una delle zone residenziali più esclusive di Viareggio. Gli interni godono di un’elevata luminosità grazie alle ampie superfici vetrate, stucchi ed i selezionati materiali per i pavimenti. Infine un moderno sistema di riscaldamento gestito a zona, gli infissi in legno con doppio vetro camera ad elevato isolamento termico ed acustico, conferiscono agli ambienti elevato comfort abitativo.

La zona è ricca di servizi quali:

-supermercati a poche centinaia di metri;
-tennis club;
-palestre;
-centro SPA;
-noleggio bike;
-chilometriche piste ciclabili e pedonali;
-pineta attrezzata con parchi giochi per bambini, percorsi da running ed aree di lettura e relax;
-eleganti stabilimenti balneari attrezzati di piscina e ristorazione sul vicino viale a mare;
-passeggiata di Viareggio e Lido di Camaiore;
-selezionati ristoranti.

Finiture

L’appartamento fa parte di un immobile che è stato sottoposto ad una completa ed accurata ristrutturazione che ha consentito di riportare a nuovo lo stile Liberty della facciata. Gli interni, caldi e dallo stile classico, si rifanno a requisiti di eleganza, sobrietà e comfort mediante l’utilizzo di raffinati marmi e legni per le pavimentazioni e le finiture degli appartamenti. Portoni blindati di disegno esclusivo con chiave di sicurezza, porte interne laccate, infissi esterni in legno, top in marmo con lavabo nei bagni, predisposizione dell' impianto di condizionamento, predisposizione dell' impianto di allarme, impianto di rilevazione fumi, posizionamento luci di emergenza, casseforti da incasso, impianto ascensore "Schindler" dotato di tutti i dispositivi di sicurezza ed impianto di riscaldamento autonomo a gas metano con elementi radianti di design. L’immobile è dotato, inoltre, di posto auto in autorimessa privata servita da comoda rampa carrabile ed un ripostiglio.


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Trattativa riservata

Superficie 150 mq

3 camere

3 bagni

4 vani

Classe energetica In attesa di comunicazione

Ascensore

Giardino

Posto auto

Ripostiglio

Accesso disabili

Nuova costruzione

Viareggio

Viareggio si trova sul litorale toscano a 80 km da Firenze e a 20 km da Pisa e Lucca, grazie alla sua posizione, all’importante rete autostradale e ferroviaria da cui è servita e dalla vicinanza di due aeroporti internazionali, è facilmente raggiungibile con ogni mezzo di trasporto.

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