Villetta a Città Giardino

Viareggio
Villetta a Città Giardino
Vendita

Rif. Via01042

Villetta nuova in vendita in quadrifamiliare a Viareggio vicino al mare: villetta nuova a Viareggio, nella elegante e tranquilla Città Giardino, a pochi metri dal mare. La villetta dallo stile moderno è inserita in una quadrifamiliare con caratteri distintivi nell'elegante e signorile quartiere residenziale Città Giardino, a soli 200 metri dal mare, tra piccoli condomini e ville immersi nel verde e nella sue quiete. La proprietà ha una superficie di 140 mq. di spazio abitativo disposto su tre livelli: al piano terra rialzatotroviamo il soggiorno pranzo, cucina e un bagno. Dal soggiorno si accede direttamente allo spazioso giardino predisposto per ricavare una zona pranzo esterna.Al piano seminterrato accessibile dal soggiorno con comoda scala, troviamo una zona giorno, una camera matrimoniale ed un servizio con doccia. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale con zona armadi, una cameretta ed un servizio. Tutto il piano primo è servito da balcone. Gli interni raffinati, arricchiti da materiali di prima scelta ed impianti di ultima generazione, sono alcuni degli elementi distintivi di questo nuovo immobile, che gli conferiscono qualità ed uno stile classico intramontabile. Questa proprietà, a due passi dalla terrazza a mare di Città Giardino e dal nuovo pontile di Lido di Camaiore è dotata di un posto auto riservato ed è inserita in una delle zone residenziali più esclusive di Viareggio. Il comfort abitativo è garantito da un sistema di riscaldamento efficiente gestito a zona, da ampie vetrate con infissi in legno, con doppie guarnizioni e vetro camera a garantire un elevato isolamento termico ed acustico.

La zona è inoltre ricca di servizi quali:

-supermercati a poche centinaia di metri;
-tennis club;
-chilometriche piste ciclabili e pedonali;
-pineta attrezzata con parchi giochi per bambini, percorsi da running ed aree di lettura e relax;
-selezionati ristoranti;
-eleganti stabilimenti balneari attrezzati di piscina e ristorazione;
-passeggiata di Viareggio e Lido di Camaiore.

Finiture

Gli ambienti dallo stile classico, si rifanno a requisiti di eleganza, sobrietà e comfort mediante l’utilizzo di raffinati marmi e legni per le pavimentazioni e le finiture. Portoncino blindato di disegno esclusivo con chiave di sicurezza, porte interne laccate, infissi esterni in legno con doppie guarnizioni e vetro camera doppio spessore, top in marmo con lavabo nei bagni, predisposizione dell' impianto di condizionamento, predisposizione dell' impianto di allarme, impianto di rilevazione fumi, posizionamento luci di emergenza, casseforti da incasso, impianto di riscaldamento autonomo a gas metano con elementi radianti in acciaio di design.


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Richiesta € 530000.00

Superficie 140 mq

3 camere

3 bagni

5 vani

Classe energetica D

Prestazione: 83,42 KWh/m2 anno

Data rilascio: 15/02/2012

Giardino

Terrazzo

Taverna

Posto auto

Nuova costruzione

Viareggio

Viareggio si trova sul litorale toscano a 80 km da Firenze e a 20 km da Pisa e Lucca, grazie alla sua posizione, all’importante rete autostradale e ferroviaria da cui è servita e dalla vicinanza di due aeroporti internazionali, è facilmente raggiungibile con ogni mezzo di trasporto.

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